Trading Information
一、項目概況
（一）項目名稱：白云數(shù)智產(chǎn)業(yè)中心項目融資服務(wù)
（二）項目編號：BYZXZB2025-052
（三）借款人：廣州白云城市數(shù)智云技術(shù)有限公司
（四）借款人概況：廣州白云城市數(shù)智云技術(shù)有限公司于2025年5月成立，公司注冊資本為人民幣1000萬元。公司股東為廣州白云城市實業(yè)投資有限公司，占比100%。公司經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)咨詢；房地產(chǎn)評估；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；土地使用權(quán)租賃；物業(yè)管理；規(guī)劃設(shè)計管理；工程管理服務(wù)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；資產(chǎn)評估；園區(qū)開發(fā)；園區(qū)管理服務(wù)；企業(yè)管理；咨詢服務(wù)；物業(yè)服務(wù)評估。
（五）白云數(shù)智產(chǎn)業(yè)中心項目位于廣州民科園核心區(qū)，東臨科泰二路，北側(cè)為創(chuàng)優(yōu)路。項目用地性質(zhì)為一類工業(yè)用地（M1），出讓年限為自2019年起20年。總用地面積為10,226m2（15.34畝），可建設(shè)用地面積為7,367m2。項目在建工程為高層廠房1棟，地下1層地上13層，總建筑面積33,063 m2，計容建筑面積29,468m2?？偼顿Y1.31億元。
二、意向銀行參與資格條件
（一）意向銀行的總行須為中資占股50%以上（含）的銀行（中資指中華人民共和國境內(nèi)單位或個人合計持有的資本或股本），且注冊資本不低于人民幣50億元。
（二）意向銀行須在廣州市白云區(qū)已設(shè)有分支機構(gòu)，同一銀行系統(tǒng)僅接受一個分支機構(gòu)參與報名。
三、項目融資需求與借款發(fā)放條件
具體融資需求要素如下：
1.貸款類型：固定資產(chǎn)貸款
2.貸款主體：廣州白云城市數(shù)智云技術(shù)有限公司
3.★審批額度：不高于10,480.19萬元
4.★貸款期限：不超過15年期
5.貸款用途：項目續(xù)建
6.貸款利率：不高于5年期 LPR
7.計息周期：按季計息，寬限期（2年以上）后，按季還本。
8.擔保條件：白云數(shù)智產(chǎn)業(yè)中心項目抵押
9.其他：上報方案需列明貸款發(fā)放要求及貸后管理要求，綜合授信審批建議增加信用證、保理（應(yīng)收款/應(yīng)付款）、保函、商票等融資產(chǎn)品。
為保障項目的順利開展，確保借款資金及時到位，當借款人提交提款資料后，銀行承諾在收到提款通知書之日起5個工作日內(nèi)放款。
四、報名事項
（一）公告期：2025年8月13日0:00至2025年9月9日24:00。
（二）報名時間、地點：意向銀行須于公告期內(nèi)的工作時間（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00）到詢價服務(wù)機構(gòu)（廣州市白云區(qū)齊富路88號C座501）現(xiàn)場辦理報名登記手續(xù)并領(lǐng)取《詢價文件》電子版（工作日及工作時間內(nèi)接受報名），逾期不再受理報名。
（三）報名所需資料：
報名登記表原件、銀行營業(yè)執(zhí)照/身份資格證明文件復印件、法定代表人/負責人身份證明書原件、法定代表人/負責人身份證復印件、授權(quán)委托書原件與代理人身份證復印件（委托代理情況下）、符合本規(guī)則第二條“意向銀行參與資格條件”的證明文件復印件。
注：1.報名登記表格式由詢價服務(wù)機構(gòu)提供；法人和其他組織所提交資料均需加蓋公章，如一份資料有多頁的，需加蓋騎縫章。
2.意向銀行須根據(jù)本公告內(nèi)容提交足以證明應(yīng)具備的資格條件的證明材料，并自行對提交資料的真實性、完整性、有效性、關(guān)聯(lián)性、充分性負責，本次交易活動在公告期后不允許補交資料。
3.本項目詢價審核小組將在報價審核環(huán)節(jié)對意向銀行的報名資料進行審核，判定意向銀行是否具備項目參與資格。
（四）如意向銀行未在公告期內(nèi)的工作時間到詢價服務(wù)機構(gòu)現(xiàn)場辦理完畢報名登記手續(xù)，導致不能參與后續(xù)詢價活動的，由意向銀行自行承擔由此產(chǎn)生的全部風險和責任。
五、組織報價審核活動
（一）已完成報名登記手續(xù)的意向銀行須在《詢價文件》規(guī)定的時間向詢價服務(wù)機構(gòu)遞交密封的報價文件。詢價服務(wù)機構(gòu)將在規(guī)定的遞交報價文件時間結(jié)束后即時當場開展審核活動，組織審核小組對已完成報名登記手續(xù)的意向銀行遞交的報價文件進行審核并確定入圍候選銀行。
（二）報價審核活動事宜以詢價服務(wù)機構(gòu)發(fā)出的《詢價文件》為準。
六、聯(lián)系方式
詢價服務(wù)機構(gòu)聯(lián)系人及聯(lián)系方式：林工 020-35622940。
借款人聯(lián)系人及聯(lián)系方式：羅小姐 16626705522。
借款人：廣州白云城市數(shù)智云技術(shù)有限公司
詢價服務(wù)機構(gòu)：廣州市白云工程咨詢管理有限公司
日期：2025年8月12日
日期：2025年8月12日
